En ansvarlig søker er en person eller et firma som på vegne av tiltakshaver sender byggesøknaden og koordinerer ansvarlige foretak. De fleste byggesøknader krever ansvarlig søker – men det finnes unntak.
Trenger IKKE ansvarlig søker
- Frittliggende bygg inntil 70 m² (fra 2025)
- Tilbygg inntil 15 m² uten nytt bruksareal
- Enkle tiltak som gjerde, terrasse og carport under 50 m²
Krever ansvarlig søker
- Tilbygg over 15 m² med nytt bruksareal
- Ny bolig (enebolig, rekkehus, leilighet)
- Bruksendring av rom
- Riving av bærende konstruksjoner
Kostnad
En ansvarlig søker (arkitekt eller byggmester) tar typisk 15 000–40 000 kr for søknadsarbeidet, avhengig av prosjektets kompleksitet.