Et anneks er en frittliggende bygning på tomten, vanligvis for overnatting (gjestehus, lofthytte). Det er søknadspliktig og regnes inn i tomtens BYA.
Nøkkelinformasjon
- Søknadspliktig over 15 m² (under 15 m²: kun meldepliktig)
- Regnes inn i BYA for tomten (typisk maks 20–30%)
- Avstand min. 4 m fra nabogrense (alternativt 2 m med brannvegg)
- Kan ikke innredes som selvstendig leilighet (da trengs seksjonering)
- Strøm og vann krever egne tillatelser fra nettselskap og VA-etat
Utleie av anneks
Vil du leie ut annekset? Da kan det klassifiseres som separat boenhet – noe som krever seksjonering eller at tomten behandles annerledes. Sjekk med kommunen.