En vinterhage er et glasstilbygg og regnes som tilbygg etter PBL. Det er alltid søknadspliktig, og kommunen vil vurdere estetikk, avstand til nabo og om vinterhagen bryter med reguleringsplanens bestemmelser.
TEK17-krav til vinterhage
- Energikrav: glass-U-verdi maks 0,8 W/m²K
- Ventilasjon: mekanisk ventilasjon ved over 50 m²
- Dagslys: minst 10% av gulvarealet som lysflate
- Min. 4 m avstand til nabogrense
- Rekkverk ved høyde over 0,5 m over bakken
Verdiøkning
En god vinterhage kan øke boligens verdi med 200 000–500 000 kr og gi 10–20% høyere salgspris ifølge eiendomsmeglere.