Etter SAK10 § 4-1 kan frittliggende garasje på maks 50 m² BRA bygges uten søknad – under visse betingelser. Men det er viktig å lese vilkårene nøye.
Vilkår for bygging uten søknad
- Maks 50 m² BRA (bruksareal)
- Maks gesimshøyde 3 m og mønehøyde 4 m
- Avstand min. 1 m fra nabogrense
- Ikke nærmere vei enn regulert byggegrense
- Innenfor bebygd areal (BYA) for eiendommen
Meld fra til kommunen
Selv om søknad ikke trengs, må du informere kommunen om tiltaket («meldeplikt») og sørge for at garasjen registreres i matrikkelen. Unnlatelse kan skape problemer ved salg.
Når kreves søknad?
- Over 50 m² areal
- Riving og gjenoppbygging av eksisterende garasje
- Garasje med loft/bod over (to etasjer)
- Integrert i bolig (ikke frittliggende)