Gesimshøyde er høyden fra terrenget ved byggets fasade til der taket møter yttervegg (gesimsen). Det er IKKE toppen av taket – det er mønehøyde. Gesims = takfot.
Vanlige grenser i reguleringsplaner
- Enebolig: typisk maks 6,0–8,0 meter
- Garasje/uthus: typisk maks 3,0–4,0 meter
- Tilbygg: følger oftest samme krav som hovedbygg
- Mønehøyde er alltid høyere enn gesimshøyde
Måling fra terrengnivå
Høyden måles fra planert terrengnivå rundt bygget, ikke fra kjeller eller laveste punkt. Skråtomt? Da måles fra gjennomsnittlig terrengnivå langs fasaden.
Hva skjer om du overskrider?
Overskridelse av gesimshøyde krever dispensasjon fra reguleringsplanen. Kommunen vurderer om det er særlig grunn til å gi dispensasjon – noe som sjelden innvilges uten god begrunnelse.